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水碾河的中年危机:意犹未尽,又不再坚挺!

文章来源:网络整理 发布时间:2018-09-25 14:25 编辑:chntrends.com

水碾河的中年危机:意犹未尽,又不再坚挺!

19日,号称“水碾河第一综合体”——未来中心开业。尽管已经延宕了两年之久,未来中心也仅是部分开业。

未来中心欲说还休,将水碾河的中年危机以一种尴尬的形式展示了出来。2012年10月25日上午11时,随着成都饭店在万众瞩目中被爆破拆除,水碾河在成都人心中的繁华坐标就轰然倒塌,被夷为平地。

水碾河的中年危机:意犹未尽,又不再坚挺!

这五年来,身处锦江成华交界地带的水碾河,在春熙路、万象城、九眼桥等区域的挤压之下,越发地力不从心。水碾河一步一步走到了他的尴尬中年期,既意犹未尽,又不再坚挺勃发。

未来中心

水碾河的一线生机?

未来中心打算开一家很潮、很青年的综合体,但这似乎已经无法拯救水碾河的萎缩。

根据“新青年,潮生活”的定调,未来中心先期已引进PARTY.K、JYCLUB(狼人杀俱乐部)等潮流品牌,同时为了满足年轻人的消费需求,未来中心甚至宣称将“营业到凌晨两点”。

在开业后,四川房产在线实地探访了未来中心。项目负一到二层招商情况较好,主要为服饰、超市、VR体验、健身等业态,三到五层则招商惨淡,空铺较多。整体估计有三到四成空置。

水碾河的中年危机:意犹未尽,又不再坚挺!

水碾河的中年危机:意犹未尽,又不再坚挺!

成都饭店被拆除后的五年间,春熙路商圈在IFS和太古里相继开业之后,顺利完成迭代;万象城实现了从开业到成熟的华丽转身;九眼桥在阿玛尼、望江名门等高端公寓的加持下赚尽了眼球,而身在这些商圈中间的水碾河,却意外地成为“灯下黑”,被围堵,被挤压,难以再释放坚挺的活力。

实际上,未来中心这个总建筑面积8万平米,包含商业、酒店、写字楼、Loft等多种业态的综合体,在成都饭店被拆除之后,就一直承担着振兴水碾河的重任。但就在这五年间,未来中心却数度推迟开业,目前可查询的未来中心最早计划开业时间是2015年12月,而项目到2016年6月底才以发布会形式正式亮相。后来又分别传出2016年和2017年开业等多种版本,但一直未兑现。

对于沉寂多年的水碾河来说,外界依然对其意犹未尽。

疲惫无助

水碾河的中年面孔

未来中心即使部分开业,也足够令人兴奋了。但当潮男潮女们凌晨两点从CAGO嗨完回家时,目光偶然瞥见马路对面那一片黑黢黢的所在,应该会消除几分酒意吧。那是一个停工两年的建筑基坑,围挡上标注着醒目的禁毒宣传语。

与未来中心一路之隔的成都饭店·锦天地,本为复活成都饭店辉煌的项目,却因调规进展迟缓,自2015年就被爆出停工,目前还是一个荒草萋萋的大坑。

沿蜀都大道向东一站地,是另一个更大的坑——泰丰东方尚都。项目2011年就获得地块,按照规划将打造为一个高152米、包含一栋写字楼、两栋高层酒店和五层商业用房的商业综合体,2015年因资金链断裂停工,后转手信达,至今没有复工。

水碾河的中年危机:意犹未尽,又不再坚挺!

再远一点,华联商厦的牌子应该看不到,但熟悉的人会知道这里曾经的热闹——北京华联双桥店,和它对面的家乐福。随着2017年1月北京华联双桥店闭店调整,这家营业已经12年之久的家乐福超市显得孤独而落寞。

这就是如今水碾河呈现给外界的“中年面孔”:成都饭店·锦天地和泰丰东方尚都均无施工迹象,各自的工地都长满了杂草。北京华联仍处在“商场装修 紧急处理”的收尾阶段,其招商工作人员表示,“项目仍为北京华联运营,预计年后正式启动招商。”这些进展迟缓的商业,也为未来中心的前景蒙上一层阴影。

挤压围堵

中年水碾河如何突围?

在水碾河的街头走一走,你就能感受到这里弥漫的“中年”气息。最新的小区蜀都惠园建成于2010年,唯一的商场家乐福2005年就开业。无论是街上行走的市民,还是那些外观陈旧的房屋,甚至粗壮的梧桐树,都在时刻提醒着水碾河已不再年轻。

以蜀都大道为界,水碾河南北分属锦江和成华两大行政区,而地处行政交界处的尴尬,让水碾河的试图调向显得有心无力。2008年,成华区还提出以水碾河为主轴向东发展;到2015年,成华区服务业发展规划中,水碾河已没了踪影,取而代之的是猛追湾、东客站、龙潭寺等。

水碾河的中年危机:意犹未尽,又不再坚挺!

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