住杭州10万/㎡的豪宅 曾经一只股赚10倍！30年老股

　　他是同济大学名牌专业——建筑结构设计专业的毕业生，在许多人的眼里前途不可限量。可大学期间他却对股市产生了浓厚的兴趣，毕业以后就投身股市，成为了国内第一代老股民。现在这段时间正是上市公司年报披露比较密集的时候，他每天要花大量时间研究公司年报。

　　他叫徐达。30年的股海生涯中，他有过股价暴涨10倍的喜悦，也有过百万元投资最终缩水成几万割肉出局的惨痛教训。在外人眼中，他无疑是一个成功的股民；不过，在记者眼中，最宝贵的还是他30年来积累的投资经验。如今，他要把他的投资经验与大家分享。

　　1 大学期间与股票结缘毕业后成为第一代股民

　　与徐达的见面在他的家中。这是一处位于杭州市中心的豪宅，闹中取静。二手房行情显示，这里的房价已突破10万元/平方。徐达的家位于顶层，颇有“一览众山小”的气势。

　　巧合的是，徐达刚好与记者同龄，不过看上去显然比记者年轻得多；而且两人就读的大学比较近。于是两人有了更多的共同话题。

　　话题就从大学时代说起。1984年，年仅16岁的徐达考入了同济大学建筑结构设计专业——这是国内建筑设计专业的顶尖学府，门槛可不低。

　　“其实我自己当时对医学比较感兴趣，现在也是。化学课高考满分100分，我考了95分。如果我报考医学专业，现在应该是一个不错的医生。”徐达笑了笑说，“建筑设计专业是我父亲的主意，他觉得这个专业就业前景很不错。”

　　大学期间，徐达接触到了股票这一概念，从而对股市产生了浓厚的兴趣。他把学校图书馆有关股票方面的书籍翻了个遍。“至少有十多本吧。”他说。颇有经济头脑的他还做起了生意，赚了一笔钱。

　　1988年大学毕业后，徐达被分配到了杭州天水桥附近的中国新型建筑材料设计院。虽然捧着这样一个“金饭碗”，不过他的心早已飞向股市，当年下半年就在延安路二轻大厦一楼的浙江证券营业部开了户。“我记得当时我的开户账户是1000多号。后来因为要换证券交易账户本，还特地赶到当时位于上海外白渡桥的上海证券交易所。”

　　开户后，徐达把他大学期间赚的3000元钱买了真空电子，也就是当时的“老八股”之一。其实徐达当时最看好的股票是豫园商城和延中实业。“之所以买了真空电子，是因为豫园商城和延中实业没有成交量，根本买不到。只有真空电子有交易。”徐达说。300多元一手的真空电子，徐达一共买了八手，最高到过2000多元，最后500多元换成其他股票，赚到了股市第一桶金。

　　从投资A股到转战港股 30年尝遍股市冷暖

　　在A股市场，徐达取得投资收益最高的是浙江广厦。“一开始是买内部职工股，当时只要六毛钱一股，一共买了3万股。”三年后浙江广厦在A股上市（当时职工股只有三分之一左右能上市），徐达在20元左右的时候卖出，其余2万股则在股权交易中心转让，一共赚了20来万元，也就是差不多整整10倍。

　　2008年，徐达的主战场转到了港股市场，因为他发现，港股市场股价、估值更便宜，而且分红高。而A股市场大部分时候股价太贵，分红又少；哪怕有分红，因为股价高，分红收益率往往很低。

　　“像我满仓买的港股捷丰家居，买入的时候成本价平均只要七八毛钱（港元）一股。3月份买入，当年5月份就分红，每股分红5分钱，光是分红收益率就7%以上；第二年每股分红又是5分钱。第三年更是惊人，每股分红将近八毛钱。”徐达说。最后他以2.3港元/股的价格卖出，资产从60万元涨到了200万港元。

　　在投资捷丰家居之前，徐达特地去这家位于余姚的公司进行调研，发现这家公司生意非常好，一天三班倒。但公司的客户只有宜家一家，万一宜家抛弃捷丰家居，风险就会很大。

　　在调研中，徐达了解到，如果宜家要抛弃捷丰家居，从通知他们到放弃，大概需要五年的时间；而根据徐达的判断，如果这个产业从中国转移到东南亚国家，也要五到十年的时间。这坚定了徐达对这家公司的信心，最后分批满仓买了这只股票。

　　当然，投资港股也有苦涩的记忆。“港股市场老千股（相当于庄家控制的骗子公司）比较多，估计有三分之一，所以要慎之又慎。我买过一只天行国际，买的时候股价是0.3港元/股，一共买了几百万股，最后跌到只有0.01港元/股，只能忍痛割肉出局。”因为在港股市场，这类股票跌至0.01港元/股之后，往往会10股并成一股甚至100股并成一股，原来的几百万股就变成只有几十万股甚至几万股，但缩股后股价很可能又跌到0.01港元/股。